Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

59964 Medebach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1935 errichtete Einfamilienhaus in Medebach bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem rund 450 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Der im Jahr 2013 realisierte Anbau schafft einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, die als Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert.Auf dieser Ebene erschließen sich die Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die besondere Architektur zeigt sich in der versetzten Bauweise: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über wenige Stufen nach oben in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einer Deckenhöhe von über drei Metern sowie sichtbaren Balken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre bietet.Gleichzeitig führen wenige Stufen vom Erdgeschoss nach unten zu zwei großzügigen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, von dem aus drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zugänglich sind. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert und stellt eine wesentliche Modernisierungsmaßnahme dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollwertigen Keller mit praktischen Abstellflächen.Der Außenbereich bietet mit Terrasse und Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und familiäre Nutzung. Eine Garage aus dem Jahr 2013 rundet das Angebot ab.Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet zugleich weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nach Wunsch des Verkäufers kann das Haus auch inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung übernommen werden - ein Umzug wäre damit ohne großen Aufwand möglich. Diese Option ist verhandelbar..

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