Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
76332 Bad Herrenalb
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 6. Stock mit großzügigem überdachtem Balkon in sonniger Lage und einem grandiosen Ausblick ins Tal. Das Gesamtobjekt ist umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten. Die Appartements der früheren Hotelanlage sind bewohnt von den Eigentümern, langfristigen Mietern oder Feriengäste.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, da sie im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Sie wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt.Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit schöner Einbauküche im offenen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das Möbelinventar kann ganz oder teilweise mit erworben werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ist sehr praktisch zum Verstauen von Vorräten und Reinigungsequipment. Vor Ihrer Eingangstür gibt es noch einen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Die überdachte Balkon, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, bietet einen wunderschönen Blick in den Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und einen traumhaften Fernblick ins Tal.Es gibt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Appartements. Sie ist ideal zur dauerhaften Eigennutzung oder Ihr Feriendomizil und Rückzugsort zur Erholung und Entspannung. Eine Vermietung an Feriengäste ist direkt oder auch über das hauseigene Vermietbüro möglich. Es bietet sich auch die Möglichkeit als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung mit guter Rendite an. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Zufahrt zum Grundstück und Wohnhaus ist sehr großzügig. Direkt neben dem Haupteingang bringt Sie der Aufzug auf Ihre Etagenlage. Romantische Spazier-und Wanderwege durch die Schwarzwälder Tannenlandschaft beginnen direkt hinter der Wohnanlage.Sie können direkt von der Haustür Ihren Spaziergang oder Wanderung starten. Genießen Sie auf der sonnigen Seite von Bad Herrenalb die Aussicht, die gute frische Schwarzwaldluft für einen erholsamen Schlaf und neue Energie für den nächsten Tag.Nichts Passendes dabei?
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