Kaufpreis 1.970.000 €

Zimmer 10

Größe 420 m²

70192 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1924

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Anwesen mit Geschichte: Ein Filetstück in Stuttgarts HalbhöhenlageAuf einem beeindruckenden 1.450 m² großen, dicht begrünten Grundstück in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts erwartet Sie eine herrschaftliche Altvilla aus dem Jahr 1924. Bereits der Weg zum Haus ist ein Erlebnis für sich: Von den beiden Garagen an der Straße führt eine großzügige Stufenanlage hinauf zum Anwesen - fast wie ein kleiner Spaziergang zum eigenen Glück, vorbei an dichtem Grün, bis sich oben der Blick auf die imposante Villa öffnet.Das Gebäude selbst zeugt von der Substanz und dem architektonischen Charakter der Gründerzeit-Ära und bietet mit seiner Kernsanierungsbedürftigkeit die seltene Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen. Ebenso denkbar ist angesichts der außergewöhnlichen Grundstücksgröße ein Abriss mit anschließender Neubebauung - ideal für Käufer, die in exklusiver Lage nach ihren eigenen Vorstellungen bauen möchten.Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit Weitblick: an alle, die das Potenzial einer gewachsenen Halbhöhenlage erkennen und bereit sind, in eine der wertvollsten Adressen Stuttgarts zu investieren.

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