Kaufpreis 244.800 €
Zimmer 1
Größe 23 m²
93051 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: moderne Studentenapartments in erstklassiger Lage – kombiniert mit erheblichen finanziellen Vorteilen durch staatliche Förderung und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick:KfW-Förderunggesicherter Förderkredit bis zu 100.000 €ab 1,42 % Zinsen (Endfällig, Stand 31.03.2026)Steuerliche Vorteile durch doppelte Abschreibung:Neben den günstigen Finanzierungskonditionen bietet Ihnen dieses Objekt attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Durch die Kombination der degressiven Abschreibung in Höhe von 5% und der Sonder-Abschreibung in Höhe von 5% können Sie Ihre Steuerlast deutlich reduzieren und Ihre Rendite optimieren.Für Ihre individuelle Berechnung stehen Ihnen unsere Berater sehr gerne zur Verfügung.Top-Lage & hohe Nachfrage:Zwischen Altstadt und Campus gelegen, mit kurzen Wegen zu Hochschule, Universität und einer vielfältigen Infrastruktur – ideal für eine dauerhaft starke Vermietbarkeit. Damit sichern Sie sich nicht nur laufende Einnahmen, sondern auch eine nachhaltige Wertentwicklung.Attraktive Extras für Mieter: Viel Wert wird auf die Gestaltung der beiden Gartenhöfe sowie der Dachterrasse gelegt. Egal ob Tischtennisplatzen, Sitz- und Relaxmöglichkeiten im Grünen, Bocciafeld oder Fitness-Turnstangen, die Gartenhöfe und Dachterrasse sind gedacht als ein Platz der Zusammenkunft und Gemeinsamkeit für die Bewohner im Das Gebhardt.Ähnliche Angebote
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