Warmmiete 1.790 €
Zimmer 2
Größe 110 m²
74072 Heilbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Loft-Galeriewohnung in zentraler Lage von Heilbronn – nur 2 Minuten zum Hauptbahnhof. Die hochwertig ausgebaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch offene Raumgestaltung, hohe Decken und Galerie ein modernes Loftgefühl mit viel Licht und Weite. Im unteren Bereich befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche (inkl. Kochinsel und Gaggenau-Dunstabzug) sowie ein Badezimmer mit Toilette und Duschkabine. Über eine moderne Treppe gelangt man in die Galerie mit offenem Schlafzimmer, Bürobereich und großzügigem Hauptbad mit Toilette, Dusch und Badewanne. Die südlich ausgerichteten Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiges geöltes Eichenparkett unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Das Gebäude wurde aus einer ehemaligen Lederwarenfabrik hochwertig kernsaniert und verbindet industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Weitere Highlights: Fußbodenheizung in den Bädern Hochwertige Armaturen (Hans Grohe, Philippe Starck) Ruhiges 5-Parteien-Haus Zwei Stellplätze in geschützter Lage Fahrradraum vorhanden Ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen Ausstattung Ehemalige Lederwarenfabrik, im Jahr 2000 komplett entkernt und hochwertig zur Loftwohnung umgebaut Zweistöckige Galeriewohnung mit großzügigem Luftraum und nahezu offener Raumaufteilung Raumhöhe: Erdgeschoss: 3,0 m Galerie: 3,2 m Gesamthöhe: 6,6 m Zwei Balkone, je ca. 5 m² Grundfläche Wohnfläche ca. 100 m² (ohne Balkone und Luftraum) Hochwertige Ausstattung: Massive Eichen-Landhausdielen, geölt, in allen Wohnbereichen Bad und WC mit Industrieboden und Fußbodenheizung Armaturen von Hansgrohe Wand-Tiefspül-WCs von Philippe Starck Freistehende Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Dunstabzugshaube Verglaste Holzrahmenfenster für gute Isolierung und Ruhe Zwei Parkgaragen inklusive Geräumiger Keller zur zusätzlichen Nutzung Gardinen und Lampen bleiben in der Wohnung und können mitgenutzt werden Sonstiges Dank der offenen Loft-Gestaltung mit Galerie und wenig trennenden Wänden ist die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet.Ähnliche Angebote
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