Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, separater Küche, Badezimmer und zusätzlichem WC. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und bietet die Möglichkeit, die Räume nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnanlage umfasst laut Energieausweis insgesamt 93 Wohnungen und wird über eine zentrale Wärmeversorgung auf Basis von KWK/fossil bzw. Fernwärme versorgt.
Der Verbrauchsausweis ist bis zum 08.03.2033 gültig und weist einen Endenergieverbrauch von 151,5 kWh/(m²·a) aus.- Drei gut geschnittene Zimmer- 1. Obergeschoss- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Zwei flexibel nutzbare Zimmer- Badezimmer plus separates WC- Funktionaler Flurbereich- Klarer, praktischer Grundriss- Bezugsfrei - sofort nutzbar oder vermietbar- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger- Gepflegte Wohnanlage mit 93 Wohneinheiten- Attraktive Lage in Berlin-Lichterfelde- Gute Gelegenheit mit individuellem Gestaltungspotenzial für die eigenen Wohnideen
Objektdaten
Energie
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