Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

46562 Voerde (Niederrhein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der ruhigen, familienfreundlichen Lagen von Voerde präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung als ideales Refugium für Eigennutzer oder als wertstabile Anlage. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses, besticht die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 93 m², die Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als weitläufiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptbadezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Ein Highlight ist die energetisch vorteilhafte Lage innerhalb des Gebäudes: Als mittlere Einheit profitiert die Wohnung von einer optimalen thermischen Einbettung. Der nach draußen gerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Abendstunden ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Außenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein gepflegter, allgemein nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet.

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