Warmmiete 750 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
59077 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 komplett neu und nach modernsten energetischen Standards in einem gepflegten Dreifamilienhaus errichtet. Sie profitieren hier von der perfekten Kombination aus moderner Neubau-Qualität und absoluter Privatsphäre in der obersten Etage.Das absolute Highlight für heiße Sommertage: Eine fest verbaute, moderne Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgt. Vom einladenden Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die geschützte, überdachte Loggia – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Fei-erabende mit Ausblick. Die Wohnung wird inklusive einer maßgeschmiedeten Einbauküche (EBK) vermietet, die bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Dank des Erstbezugs-Status sind alle Böden, Wände, Sanitärobjekte und Leitungen auf dem allerneuesten Stand. Aufgrund der exzellenten Dämmung nach aktuellen Standards dürfen Sie sich zudem auf dauerhaft niedrige Heiz- und Energiekosten freuen. Ausstattung auf einen Blick: Erstbezug 2026: Alles neu, modern und ungenutztKlima-Komfort: Integrierte Klima-anlage gegen SommerhitzeModerne EBK: Hochwertige Einbauküche inklusive (im Miet-preis enthalten) Ausstattung auf einen Blick: Erstbezug 2026: Alles neu, modern und ungenutzt. Klima-Komfort: Integrierte Klimaanlage gegen Sommerhitze Moderne EBK: Einbauküche inklusive (im Mietpreis enthalten) Loggia: Überdachter Außenbereich mit hoher Pri-vatsphäre Energieeffizienz: Topgedämmter Neubaustandard im Dachgeschoss Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit zeitgemäßen Armaturen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch hervorragend angebundenen Wohnlage von 59077 Hamm. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindungen im Umkreis bieten Pendlern eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet und das Münsterland. Sonstiges / Bewerbungs-unterlagen: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und ein ruhiges Umfeld legenÄhnliche Angebote
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