Warmmiete 1.130 €
Zimmer 7
Größe 130 m²
57334 Bad Laasphe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in Hanglage errichtet und bietet eine einmalig schöne und weite Aussicht über das ganze Tal und die umgebenden Berge. Es verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche (Erdgeschoss zzgl. ein Dachzimmer und Hobbyraum im Keller)sowie weitere Nutz- und Abstellflächen im Keller und im Dachgeschoss. In den letzten Jahren wurde es unter Wahrung seines Erscheinungsbildes sorgsam renoviert. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Verbesserung des energetischen Zustands (Einbau hochwertiger neuer Fenster und einer neuen Haustür; Anschaffung einer sparsamen Ölbrennwertheizung, Verbesserung der Dämmung von Heizungsnischen, Kellerdecken und Dachflächen)und des Wohnkomforts (komplette Neugestaltung des Badezimmers mit modernen Fliesen, bodentiefer Echtglasdusche, neuer Badewanne etc.; Anschaffung der neuen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spüle, Arbeitstisch und Schränken). Zu der Immobilie gehört eine eigene Auffahrt (eine Schneefräse für den Winter ist vorhanden) und ein parkähnlicher, großer Garten, der - dank Automower - pflegeleicht ist. Weiterhin gehört ein Gartenhaus/Holzschuppen mit einer gemütlichen, überdachten Sitzecke (im Winter als Carport nutzbar) zu dem Objekt. Bad Laasphe ist eine charmante Kleinstadt am Oberlauf der Lahn und verfügt über alle Einrichtungen eines Unterzentrums. Zur Stadtmitte sind es 4 km - es besteht eine Bürgerbusverbindung. Nächstgelegenes Oberzentrum ist Marburg (40 Minuten mit dem PKW; ca. 1 Stunde mit der Bahn).