Kaufpreis 835.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

86343 Königsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2019 von einem renommierten regionalen Bauträger errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem ausgezeichneten Pflegezustand. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Königsbrunn gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung.Auf rund 143 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann und somit flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden kann.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten in sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer idealen Ausrichtung bis in die Abendstunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinem charmanten Ambiente vielseitig als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlichen Platz bietet der großzügige Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Baustandard und bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz.Das ca. 245 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage.

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