Warmmiete 483 €

Zimmer 3

Größe 16 m²

81545 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 393 €

Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

Wir vermieten ein schönes, unmöbliertes Zimmer in einer 3er-WG zwischen dem Tierpark Hellabrunn und dem Krankenhaus Harlaching. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, ist insgesamt 93 m² groß und verfügt über 3,5 Zimmer. Auf das angebotene Zimmer einschließlich des anteiligen Gemeinschaftsbereichs entfallen rund 26 m². Das Haus ist wärmegedämmt. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, 2022 wurden sämtliche Heizkörper erneuert. Ausstattung der Wohnung: * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * separates WC * Küche mit Küchenzeile, Geschirrspüler und Tiefkühler * Mikrowelle, Geschirr, Staubsauger und Bügeleisen * direkter Zugang von der Küche zum Garten * zwei Waschmaschinen und ein Trockner * bei Bedarf Bett mit Lattenrost ohne Aufpreis Internet und Homeoffice: Das Zimmer verfügt über Telefon- und Gigabit-Glasfaseranschluss sowie schnelles WLAN 7 mit 200 Mbit/s Upload. Zusätzlich kommen Haushaltskosten von 81 € dazu: * Glasfaser-Internet und Festnetz-Flatrate von O₂ * Strom * Rundfunkbeitrag * Anteil an der Hausratversicherung * Nutzung der beiden Waschmaschinen und des Trockners * Putzmittelpauschale Lage und Umgebung: Die Umgebung ist grün und ruhig und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Perlacher Forst und die Isar sind etwa zehn Minuten entfernt. Tram und Bus sind in zwei bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Bäckereien erreicht man mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten. WG-Leben: Wir sind berufstätig und suchen eine ruhige, umgängliche und zuverlässige Person für unsere 3er-WG. Eine Mitbewohnerin zieht in eine eigene Wohnung, daher freuen wir uns auf eine nette Nachfolgerin oder einen netten Nachfolger. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Zimmer ist ab dem 1. September verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht per E-Mail, WhatsApp, Telegram oder Signal. Du kannst uns auch gerne anrufen.

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