Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 6
Größe 247 m²
07749 Jena
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Am obersten Teil der Kernberge, einer der exklusivsten Wohnlagen Jenas, erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse mit rund 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Höhenlage verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolle Eleganz vereint. Die privilegierte Lage eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Jenas bis weit in das Saaletal. Unmittelbar hinter dem Haus verläuft die Kernberghorizontale – eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Hier genießen Sie absolute Ruhe, unmittelbare Naturnähe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das Universitätsklinikum und die Friedrich-Schiller-Universität. Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein privater Personenaufzug führt Sie direkt in das Penthouse. Bodentiefe Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine klare Architektursprache schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück bildet der rund 70 m² große Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen. Die angrenzende, ca. 50 m² große Dachterrasse eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick über Jena und das Saaletal – ein einzigartiger Ort für entspannte Stunden oder repräsentative Abende. Ein weiterer Balkon mit ca. 22 m² ergänzt das großzügige Freiraumangebot. Die hochwertige Simatic-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein. Der durchdachte Grundriss bietet zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Individuell gefertigte Schreinerarbeiten schaffen maßgeschneiderte Stauraumlösungen und verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit. Der großzügige Masterbereich bildet einen privaten Rückzugsort mit exklusivem En-suite-Bad, eigener Sauna sowie einer maßgefertigten, begehbaren Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken. Das alarmgesicherte Schlafzimmer rundet diesen Bereich stilvoll ab. Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung (Energieeffizienzklasse A+), eine Doppelgarage sowie zwei private Außenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Das im Jahr 2009 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Penthouse in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Besondere Ausstattungsmerkmale - Ca. 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Privater Personenaufzug mit direktem Zugang - Ca. 70 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - Ca. 50 m² Dachterrasse und ca. 22 m² Balkon - Panoramablick über Jena und das Saaletal, Kernberghorizontale unmittelbar hinter dem Haus - Simatic-Einbauküche inklusive - Masterbereich mit En-suite-Bad, Sauna und maßgefertigter Ankleide - flexibles Raumkonzept für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit hochwertigen Schreinerarbeiten - Doppelgarage und zwei private Außenstellplätze - Energieeffizienzklasse A+ Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Jenas zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Neben ihrer architektonischen Qualität überzeugt diese Immobilie auch durch ihre langfristige Wohnperspektive. Der private Personenaufzug, die komfortable Erschließung und die großzügigen Terrassen schaffen den Komfort eines Einfamilienhauses, ohne dessen typischen Pflegeaufwand. Ein Zuhause, das heutigen Ansprüchen ebenso gerecht wird wie den Bedürfnissen zukünftiger Lebensphasen. Die Immobilie ist bezugsfrei und steht ihrem neuen Eigentümer nach Vereinbarung auch kurzfristig zur Verfügung. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Domizils zu überzeugen. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen dabei selbstverständlich zur Verfügung.