Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
Größe 146 m²
94439 Roßbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 22. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet mit einer Wohnfläche von ca.?146?m² und einem weitläufigen Grundstück von 1?341?m² viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Derzeit befindet sich das Objekt im renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Der Wohnbereich ist solide gebaut und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr?2017 erneuert wurde. Die Elektrik wurde teilerneuert (2009) und das Dach wurde ca. um 2010 mit neuen Dachpfannen versehen - beides sorgt für eine solide technische Basis. Auf dem Grundstück erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die direkten Zugang zu einem großzügigen Gartenparadies bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Grillen, beim Spielen Ihrer Kinder oder beim Pflegen des Gemüsegartens. Der Garten umfasst zudem einen Kinderspielplatz, eine Wiese und einen alten Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche und weitere Sorten), der im Sommer für frisches Obst sorgt und dem Anwesen ein besonderes Flair verleiht.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt zwei Garagen sowie zwei Carport-Plätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15,5?kWp (Baujahr?2009) rundet das Angebot ab.>> Highlights im Überblick