Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 9

Größe 166 m²

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger, ländlicher Lage von Bad Griesbach im Rottal / Afham präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück, viel Platz im Haus und unzählige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf dem ca. 4.346 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser. Das jüngere Gebäude wurde ca. im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 166 m² Wohnfläche. Das Baujahr des älteren Gebäudes ist nicht bekannt, dieses befindet sich in einem eher abrissreifen Zustand und ist momentan auch nicht beheizbar. Ein Energieausweis ist aus genanntem Grund nicht erforderlich.Im jüngeren Wohnhaus befindet sich eine Ölzentralheizung ca. aus dem Jahre 1984. Ein zusätzlicher Kachelofen im Wohn- als auch Essbereich, der vom Flur aus beheizt wird, verbreitet eine angenehme Wärme im Haus. Ergänzend sind eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage aus 2011 mit ca. 8,64 kWp vorhanden - ein attraktiver Pluspunkt im Hinblick auf die laufenden Energiekosten und die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.

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