Warmmiete 967 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

65933 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 695 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Griesheim bietet genau das, was in dieser Größe zählt: einen gut nutzbaren Grundriss, einen großen Kellerraum und einen Außenstellplatz.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus 1981 und umfasst rund 63 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung eignet sie sich besonders für eine Einzelperson mit Platzbedarf, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.Der Wohnbereich ist angenehm hell und bietet Raum für Wohnen und Essen. Die Küche ist separat angeordnet und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass sie nach eigenen Vorstellungen geplant werden kann. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und elektrischem Lüfter ausgestattet. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC mit Abseite.Die Wohnung wurde 2024 teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Elektrik sowie einzelne Fenster erneuert. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt, die Wände und Decken sind neutral weiß gehalten. Dachfenster mit Jalousien, Rollläden auf der Nordseite sowie eine vorhandene Dachdämmung ergänzen die Ausstattung.Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Gäste-WC. Der Gasverbrauch, wie auch die Stromkosten, sind vom Mieter selbst zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.Ein großer Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Waschküche und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller.Ein Stellplatz auf dem Grundstück, der bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.Miete:Kaltmiete: 695 €Nebenkosten: 150 € für 2 Personen/180 € für 3 Personen zzgl. Gas- und Stromverbrauch (Gas-Etagenheizung)Kaution: 2.085 €Die Wohnung wird zum 01.10.2026 neu vermietet. Gesucht wird ein Nichtraucherhaushalt: eine berufstätige Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit maximal einem Kind, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Haustierhaltung nach Vereinbarung (keine Hundehaltung).

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