Kaufpreis 254.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit in SteenfelderfehnMusikschule sucht Nachfolger - vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit WohnoptionIm Gewerbegebiet von Steenfelderfehn bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese gepflegte Gewerbeimmobilie wurde bislang als Musikschule genutzt und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbearten. Besonders attraktiv ist, dass eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen möglich ist, sodass sich Arbeiten und Leben komfortabel an einem Standort verbinden lassen.Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude wurde 2008 durch einen Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 170 m² Nutz- bzw. Wohnfläche stehen insgesamt sechs Räume zur Verfügung, die flexibel als Schulungsräume, Büros, Praxisräume, Ateliers oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Ebenso bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen Wohnbereich zu integrieren oder Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.Die bisherigen Schulungsräume sind vollständig mit Instrumenten, Musikanlagen, PC-Technik sowie weiterem Inventar ausgestattet. Dieses kann nach Absprache übernommen werden und ermöglicht insbesondere einem Nachfolger aus dem musikalischen oder pädagogischen Bereich einen unkomplizierten Start.

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