Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
Größe 300 m²
61184 Karben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wenn Sie das Besondere lieben & gleichzeitig viel Platz benötigen, dann könnte das ein Glückstreffer für Sie werden.Hier entstand vor rund 30 Jahren auf den Grundstück einer alten Hofreite ein Ensemble, welches aus zwei Häusern d.h. einem Einfamilien- & einem Mehrfamilienhaus besteht.Dazu gehören auch heute noch zusätzliche kleinere Nebengebäude mit dem Charme von damals. Der gemeinsame Hof dazwischen mit Kopfsteinpflaster ist genau passend dazu.Und wichtig, hier wurde nichts altes saniert, sondern abgerissen & neues darauf erbaut. Da gibt es einmal ein charmantes Einfamilienhaus über 3 Etagen mit 5-6 Zimmern & 2 Bäder, perfekt für eine Familie. Die grünen Klappläden & die vielen Holzfenster lassen viel Licht ins Haus & vertärken, genauso wie schöne Holzböden den besonderen Charme des Anwesens.Das einseitig angebaute Haus nebenan ist derzeit in drei 2-Zimmerwohnungen aufgeteilt & könnte zum Eigennutz des ersten Hauses, dann auch als Kapitalanlage zusätzlich gut vermietet werden.Natürlich könnte auch dieses Haus zu einem wunderschönen Einfamilienhaus umgewandelt werden.Das ganze könnte also auch als Mehrgenerationen-Projekt für eine große Familie oder auch für gemeinsames Leben & Wohnen mit Freunden der perfekte Platz werden.Das Einfamilienhaus hat 5 Zimmer mit Küche & Bädern & das Nebenhaus hat insgesamt 6 Zimmer mit 3 Bädern.Dazu kommen noch die typischen Räume im Untergeschoss & ein großes Arbeitszimmer.Das bedeutet insgesamt ca. 300m² Wohnfläche.Besonders ist bei diesem Ensemble auch, dass die beiden Häuser nach WEG mit einer Teilungserklärung eingetragen sind, sodass es auch die Möglichkeit gibt, beide Häuser als Familie oder unter Freunden gemeinsam & doch geteilt zu kaufen.Der reine Einzelverkauf eines Hauses ist derzeit nicht möglich!Nichts Passendes dabei?
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