Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
40668 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernisiert, energieeffizient und sofort einziehbar: Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Meerbusch-Lank-Latum überzeugt mit ca. 103 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept.Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei außergewöhnlich großzügigen Terrassen in Ost- und Westausrichtung. So genießen Sie morgens die Sonne beim Frühstück und abends entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und die Energieeffizienzklasse A+ sorgen für niedrige Energiekosten. Zusätzlich erzielt die PV-Anlage derzeit rund 180 € monatliche Einnahmen aus der Stromeinspeisung.Ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Homeoffice oder Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von der Terrasse ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Der Garten bietet weiteres Potenzial. Für einen Außenpool wurden bereits Vorbereitungen getroffen; für die Fertigstellung sind lediglich noch letzte Erdarbeiten sowie der technische Anschluss erforderlich. Auf dem vorhandenen Außenstellplatz ist zudem voraussichtlich die Errichtung einer Garage möglich.Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 736 m². Dem Haus ist ein hälftiger Grundstücksanteil von ca. 368 m² zugeordnet.Mehr Informationen, weitere Bilder, Grundrisse und den 360°-Rundgang erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
