Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
Größe 300 m²
27308 Kirchlinteln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1950 vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück.Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Die Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf das Haupthaus mit ca. 206 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 96 m². Das ca. 2.498 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Um- und Ausbaumaßnahmen im Jahr 1994 sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 schaffen eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen. Drei Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im Hauptbad zusätzlichen Komfort bietet.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Kinderzimmern über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyräumen.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Wintergarten, Balkon und separatem Stromzähler. Sie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll angelegter Garten mit großzügiger Terrasse und mehreren Sitzbereichen lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne bietet zudem einen idealen Platz für ein Homeoffice oder einen stilvollen Rückzugsort.Eine Immobilie mit viel Platz, hoher Flexibilität und großem Potenzial - perfekt für alle, die Wohnen, Leben und Zukunft unter einem Dach vereinen möchten.