Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
97753 Karlstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Lage. Die Karlstadter Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Verweilen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Dieses verfügt bereits über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank auf Basis eines IKEA PAX Systems, der viel Stauraum bietet und bei Bedarf individuell erweitert werden kann. Das großzügige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine separate Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Der Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Teilweise elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab. - 1. Obergeschoss - ruhige Lage, Innenstadt in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Balkon mit elektrischer Markise - großzügiger Wohn- und Essbereich - separate Küche - Schlafzimmer - zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice - eingebauter begehbarer Kleiderschrank (IKEA PAX System, erweiterbar) - modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - separate Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - teilweise elektrische Rollläden - gemeinschaftlich nutzbare Garage zum Abstellen von Fahrrädern - umfassende Sanierung im Jahr 2019 Mietkonditionen Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 200 € Küche zur Ablöse oder gehen 100€ Nutzung pro Monat Bezugsfrei ab dem 01.08.2026 Sonstiges Haustiere sind nicht gestattet. Das Bett sollte abgelöst werden. Die Wohnung wird ungestrichen vermietet.Nichts Passendes dabei?
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