Warmmiete 656 €

Zimmer 2

Größe 10 m²

99086 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 506 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dachgeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: + Licht durchflutete 2 Zimmer, große Wohnküche bezugsfertig, tapeziert und geweißt, Laminat FT: Buche neuwertig + sehr ruhig gelegen in einer Nebenstraße, in sich geschlossenen Häuserring + sehr hochwertiges Bad mit Tageslicht, mit Wanne + sehr hochwertiges Gäste WC + Kabelanschluss Telecolumbus bis 200Hz mgl. + 6 m² großer Edelstahlbalkon, in mitten einer grünen Oase + großer Kellerabteil, Boden gefliest + Gartenmitbenutzung + neue Gastherme, auf dem neuesten Stand der Technik(Bild alt) + 160 mm Wärmedämmfassade, geringe Energiekosten!!! - anbei die Wohnungsskizze - Lagebeschreibung Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen, sehr ruhig gelegen in einer Nebenstraße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, egal ob mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem eigenen PKW. In nur wenigen Minuten erreicht man die historische Altstadt. Direkt vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich zahlreiche kostenfreie Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Fleischer, Getränkemarkt, Friseur, Fitnesscenter Mc Fit, Möbelhaus, Mobilfunkgeschäft, ein Discounter Norma, Einkaufscenter Roter Berg (Rewe, Aldi, Tedi, Kick, Zoo und Co., Woolworth, usw.) Tankstelle, Restaurant, Imbiss, Baumarkt, Reifenservice, Kindergarten, Schule, Ärzte und weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In etwa 200 m je 1x links, und 1x rechts befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die im 10 Minutentakt fährt. Etwa 230 m entfernt befindet sich der Erfurter Busbahnhof nord. Ziel die die Bahn nicht erreicht, bedienen die Buslinien. Hinweis Für die Anmietung benötigen Sie: drei aktuelle Verdienstnachweise, bei Selbstständigen die lt. 3 EKST-Bescheide des FA, Personalausweiskopie, Vorder- und Rückseite aktuelle, qualifizierte Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (bekommen Sie auf Anfrage per Email)

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