Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 188 m²

09127 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien.Das Haus entstand im Rahmen der hochwertigen Kernsanierung eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes und wurde ca. 1997 vollständig zu einer modernen Wohnimmobilie umgebaut. Seither wurde das Objekt kontinuierlich gepflegt und regelmäßig modernisiert. Zu den jüngeren Investitionen zählen unter anderem eine Gasbrennwerttherme (2017), die Erneuerung der Flachdachabdichtung (2018), die Neugestaltung der Zufahrt mit barrierearmem Hauszugang (2020) sowie ein hochwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2024. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung sowie ein Balkonkraftwerk.Ein besonderes Highlight stellt die flexible Nutzung dar. Die derzeit vorhandene Einliegerwohnung kann weiterhin separat genutzt oder vollständig in die Hauptwohnung integriert werden. Dadurch lässt sich die Immobilie optimal an die individuellen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer anpassen.

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