Kaufpreis 129.000 €

Größe 547 m²

09126 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 729 m² Wohnfläche: 9 Wohnungen mit ca. 547 m², davon sind 2 Wohnungen mit 134 m² vermietet.Mehrfamilienhaus mit Garagen, Baujahr um 1936, überwiegende Sanierung um 1996 u.a. Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik. Gaszentralheizung, zwei Wohnungen verfügen über separate Gasetagenheizungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Bäder mit Dusche und/oder Wanne, WC und HWB. Satteldach mit Kunstschieferdeckung. Putzfassade mit Farbanstrich, Kunststoff-Isolierglasfenster, straßenseitig teilweise Holz-Isolierglasfenster. Holztüren in unterschiedlicher Art und Qualität. Insgesamt solider Zustand. In Teilbereichen besteht weiterer/erneuter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Zum Objekt gehört eine massive Garage mit insgesamt vier Stellplätzen. Zufahrt und Zugang zum Objekt erfolgt über Nachbarflurstück, hierfür besteht eine schriftliche Vereinbarung.Energieausweis: V, 133,5 kwh/(m²a), Gas, Bj. 1936, EJahresmiete (netto): ca. € 8.340,– (für die vermieteten Flächen inkl. 1 Garage mit ca. € 480,–)Mindestgebot: € 129.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

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