Warmmiete 730 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 580 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage? Dann könnte diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Klauflügelweg in 88400 Biberach an der Riß genau das Richtige für Sie sein. Die 47,3 m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Dank ihres praktischen Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Studenten oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung legen. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus steht Ihnen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Fahrräder können sicher in einer abschließbaren Fahrradabstellkammer untergebracht werden. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sowie den Bahnhof. Die beiden Campus der Hochschule Biberach sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Die historische Innenstadt von Biberach mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Die Hochschule Biberach liegt je nach Campus ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für die Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie verschiedene Grünflächen laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Ausstattung auf einen Blick ca. 47,3 m² Wohnfläche 2 Zimmer Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile Separates Schlafzimmer Badezimmer mit WC Praktische Abstellkammer Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner Abschließbarer Fahrradabstellraum Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ruhige Wohnlage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ideal für Singles, Studenten oder Paare Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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