Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

26842 Ostrhauderfehn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Walmdachbungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage von Ostrhauderfehn. Hier können Senioren ebenerdig wohnen, aber auch für Familien bestehen im Dachgeschoß noch Ausbaureserven. Der Garten ist fast uneinsehbar, das Blockhaus ist neu errichtet, die vorhandene Terrasse ist überdacht und direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten. Im Erdgeschoß befinden sich bereits zwei Schlafräume, im Obergeschoss wurde ein Gäste-Schlafzimmer in Leichtbauweise errichtet und ist über eine Spartreppe im hinteren Abstellraum zu erreichen. Im Haus befindet sich die Garage, somit können die Einkäufe direkt aus dem PKW in den Abstellraum oder die Wohnküche gebracht werden. Im hinteren Abstellraum ist eine Sauna eingebaut und ein Geräteraum ist vorhanden. Die Jalousien und das Garagentor sind elektrisch schaltbar. Im Garten befindet sich ein elektrischer Rasenmäherroboter, der beim Kauf des Hauses im Garten verbleibt.Erdgeschoss (Maße wurde auf-, bzw. abgerundet)- Diele: 11,17 m² - Flur: 6,27 m²- Küche: 15,39 m²- Wohnzimmer: 26,51 m²- Bad: 5,99 m²- Gäste-WC: 2,02 m²- Schlafen: 14,95 m²- Schlafen: 10,25 m²- HWR: 12,00 m²- Garage: 18,00 m²- Geräte: 6,50 m²Obergeschoss (Räume wurden nachträglich in Leichtbauweise errichtet und nicht bei der Wohnfläche mit eingerechnet.)- Schlafzimmer- Ankleide- WCExtras:- Blockhütte- Überdachte TerrasseAlles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m² (Blockhütte und die überdachte Terrasse wurden nicht eingerechnet).Angaben zum Energieausweis- Art: Verbrauchsausweis- Gültig bis: 21.04.2036- Endenergieverbrauch: 113,8 kWh (m²*a)- Baujahr lt. Energieausweis: 1998- Wesentlicher Energieträger: Gas- Energieeffiziensklasse D- Baujahr Wärmeerzeuger: 2009

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