Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

47574 Goch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 17. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wer ein modernes Zuhause sucht, möchte heute vor allem eines: einen durchdachten Grundriss, eine energieeffiziente Bauweise und genügend Platz, um sich langfristig wohlzufühlen. Genau das vereint dieses attraktive Neubau-Reihenmittelhaus.Mit ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt für den Alltag. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den eigenen Garten - ideal für entspannte Sommerabende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ob als klassisches Familienzuhause, für Paare mit Homeoffice oder als Kombination aus Schlaf- und Gästezimmer - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um einen weiteren Platz im Freien.Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Beheizung. Ergänzt wird dies durch hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, ein Wärmedämmverbundsystem sowie eine massive Bauweise, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet. Eine Garage und zusätzliche Nutzflächen runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.Ein Haus, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen noch den Ansprüchen an komfortables und nachhaltiges Wohnen gerecht wird.

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