Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 7
Größe 244 m²
52428 Jülich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2024 verbindet moderne Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für Familien, anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten von zu Hause.Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Kamin. Der offene Luftraum zum Obergeschoss und die großen Fensterflächen schaffen ein helles, repräsentatives Wohnambiente. Italienische Großformatfliesen im Format 120 × 120 cm, eine hochwertige Einbauküche sowie insgesamt drei Badezimmer unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich unter anderem Küche, Büro, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide, Fitness- beziehungsweise Bibliotheksbereich sowie weitere Bäder. Die ursprünglich als Bibliothek und Kinderzimmer 2 geplanten Räume wurden zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt, lassen sich bei Bedarf jedoch jederzeit wieder entsprechend dem Grundriss in zwei separate Räume aufteilen.Für energieeffizienten Wohnkomfort sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Flächen- beziehungsweise Fußbodenheizung. Die Anlage ermöglicht neben dem Heizen auch eine Kühlfunktion. Der Energieausweis weist einen sehr niedrigen Endenergiebedarf von 14,5 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus.Eine großzügige Garage, zusätzliche Stellmöglichkeiten sowie die moderne, klare Außengestaltung runden das Gesamtangebot ab.Besonderer Vorteil: Hier erwerben Sie keinen unfertigen Neubau und kein Bauprojekt mit Kostenrisiken, Verzögerungen oder organisatorischem Aufwand. Das Haus ist vollständig fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und direkt bezugsbereit - einziehen, ankommen und vom ersten Tag an genießen.Nichts Passendes dabei?
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