Kaufpreis 2.398.800 €
Größe 871 m²
54294 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 5 Zweifamilienhäuser16 Parkplätze & 1 GarageMonatliche Mieteinnahmen: rund 8.100,00 EUR Objekt Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das aus fünf Zweifamilienhäusern besteht, die sich auf einem großzügigen Grundstück befinden. Diese Immobilien bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da alle Wohnungen derzeit vermietet sind und eine monatliche Mieteinnahme von rund 8.100,00 Euro generieren.Drei der fünf Häuser wurden im Jahr 2001 neu erbaut. Zwei dieser Häuser verfügen über eine Erdgeschosswohnung und eine luxuriöse Maisonettewohnung, die durch ihre hohe Ausstattung und modernen Komfort bestechen. Das dritte dieser Neubauten bietet eine Erdgeschosswohnung und eine sehr großzügig gestaltete Wohnung im Obergeschoss. Zwei weitere Häuser wurden im Jahr 2001 umfassend saniert. Eines dieser Häuser verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonettewohnung, während das andere Haus eine Erdgeschosswohnung und eine separate Wohnung im Obergeschoss bietet.Vier der fünf Immobilien sind komplett unterkellert, ein Haus verfügt über keinen eigenen Keller, jedoch sind allen Häusern und Wohnungen abschließbare Kellerräume im Gemeinschaftskeller zugeordnet. Zusätzlich stehen Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die nebeneinander liegenden Häuser bilden praktisch einen Straßenzug und verfügen gemeinsam über 16 Außenstellplätze sowie einen Garagenplatz, die den Bewohnern zusätzliche Stellfläche bieten. Alle Häuser und Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern ein kontinuierliches, stabiles Einkommen.Dieses exklusive Immobilienangebot vereint attraktive Mieteinnahmen mit hoher Wohnqualität und ist daher eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Geheizt werden alle Häuser mit Gasthermen aus dem Jahr 2001, über die auch das Warmwasser erzeugt wird.Ähnliche Angebote
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