Kaufpreis 1.060.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

85238 Petershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wichtigste in Kürze: Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht mit einer außergewöhnlich stattlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 400 m² (!), wobei auf die Wohnfläche ca. 165 m² entfallen, die restliche (Nutz-)Fläche entfällt auf das Kellergeschoss, den Dachboden, die Doppelgarage und zwei Gartenhäuser. Einen perfekten Rahmen für dieses geräumige Haus stellt das ca. 2020 m² große Grundstück dar, ein Juwel dank der idyllischen unverbaubaren Lage am Rand des Glonntals. Das Haus kann bequem von 2 Generationen genutzt werden, da es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils ein Bad und eine Küche gibt. Der Speicher des Hauses ist sehr geräumig, die Innenraumhöhe beträgt rund 3 m im Firstbereich, sodass, bei einer Dachneigung von 30°, in weiten Bereichen gute Stehhöhe gegeben ist. Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé. Das Haus wird im Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet; für beide Wohnungen ist die Freistellung individuell zu besprechen. Eine wertvolle Information dürfte noch sein, dass die Aussicht besteht, auf dem herrlich großen Grundstück ein weiteres freistehendes Haus zu errichten, Vorgespräche mit dem Bauamt der Gemeinde verliefen positiv.

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