Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 7
Größe 165 m²
67722 Winnweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, frisch renovierte Einfamilienhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Ein Drittel des Hauses stammt aus dem Jahr 1900, der Anbau wurde 1964 errichtet und im Jahr 1998 umfassend umgebaut. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche sowie eine separat abgetrennte Toilette. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige, helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine große Terrasse mit herrlichem Ausblick.Eine Gas-Brennwertheizung (2017), Wärmeschutzverglasung und der Kachelofen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Nutz- und Lagerräumen auch eine Sauna. Über der Doppelgarage befindet sich in einem Anbau ein Apartment im Rohbau, das sowohl von außen als auch vom Haus aus erreichbar ist und sich ideal als Büro oder Einliegerwohnung eignet.Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über einen weitläufigen Garten mit Obstbäumen sowie ein Holzgartenhaus mit neuem Dach. Drei Garagen mit Sektionaltoren sowie weitere Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Ein akuter Sanierungsstau besteht in den wesentlichen Gewerken nicht. Die bereits ausgeführten Maßnahmen bilden eine gute Grundlage und reduzieren den kurzfristigen Investitionsbedarf erheblich.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deNichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
