Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

86609 Donauwörth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer außergewöhnlich schönen Gartenanlage und einem hohen Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen ca. 960 qm großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, wohnliches Ambiente.Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort besteht im Wohnbereich bereits die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren - der entsprechende Anschluss ist bereits vorhanden.Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete Außenbereich. Mehrere Terrassen, ein beheizter Pool, ein gemütlicher Grillbereich sowie ein hochwertiger Holzpavillon mit TV-Anschluss schaffen eine Atmosphäre, die an ein privates Urlaubsdomizil erinnert. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.Das Haus wurde vor rund acht Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnkonzept ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach altersgerechtem Wohnen besonders attraktiv.Abgerundet wird das Angebot durch den vollständig unterkellerten Bereich mit wohnlich ausgebauten und beheizten Räumen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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