Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 12
Größe 200 m²
96103 Hallstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein großzügiges Platzangebot. Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und zu einer weiteren Wohneinheit umgestaltet, sodass sich heute insgesamt drei Wohnungen im Haus befinden.Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon. Die ebenfalls großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Vermietungseinheit.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großer Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder Freizeitaktivitäten.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Je nach den persönlichen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sind Modernisierungen, eine Teilsanierung oder auch eine umfassende Sanierung sinnvoll, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie auszuschöpfen.Mit seiner flexiblen Nutzung, dem großzügigen Grundstück und den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deNichts Passendes dabei?
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