Warmmiete 1.380 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

91083 Baiersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine besondere Wohngelegenheit, die Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1640 und wurde 2017 liebevoll modernisiert, sodass historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen ab der zweiten Etage und bietet auf 92 Quadratmetern Wohnfläche Raum für Ihr neues Zuhause. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, schaffen vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Der warme Parkettboden zieht sich durch die Räume und verleiht jedem Bereich eine wohnliche Atmosphäre.Das Herzstück bildet die offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.Praktische Details wie eine Speisekammer und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihren Alltag. Die Loggia lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz bereit.Die Wohnung wird mittels Zentralheizung mit Gas beheizt und sorgt so zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Der modernisierte Zustand bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und direkt einziehen können.Ab dem ersten September 2026 können Sie dieses außergewöhnliche Zuhause beziehen, das mit seinem historischen Flair und der durchdachten Ausstattung ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem denkmalgeschützten Haus mit seiner jahrhundertealten Geschichte Ihr neues Kapitel zu beginnen.

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