Kaufpreis 364.840 €

Zimmer 5

Größe 188 m²

47574 Goch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in 47574 GochAus der Zwangsversteigerung!Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind.Diese freistehende Immobilie wurde laut Gutachten um 2010 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Goch errichtet. Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch der "Airport Niederrhein" in Weeze ist zügig erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 188 m² und verteilt sich großzügig wie folgt:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Gästezimmer, offene Küche, Diele, Bad (mit Dusche)Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, BadDarüber hinaus stehen Ihnen ca. 51 m² Nutzfläche in einem Anbau (ehemalige Garage) zur Verfügung: Abstellraum, Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung.Die Zuwegung zum Haus erfolgt über eine allgemeine Verkehrsfläche (ca. 320 m²), wovon 2/8 Anteile zuzurechnen sind.Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten sowie dem "Merkblatt für Bietinteressenten". Beides senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.Verkehrswert laut Gutachten 521.200,00 €Mindestgebot 364.840,00 €Was bieten Sie?Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich.

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