Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
52538 Selfkant
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer sich ein Zuhause wünscht, das modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot und einer ruhigen Wohnlage verbindet, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Selfkant-Schalbruch bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente, einen eigenen Garten und vielseitig nutzbare Wohnflächen legen. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einem durchdachten Grundriss, der den Alltag angenehm gestaltet.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Zeit mit der Familie oder gemütliche Stunden auf dem Sofa - hier entsteht ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende schafft. Die unmittelbar anschließende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch kurze Wege sowie eine funktionale Aufteilung. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche den passenden Komfort für den Alltag und vereint Funktionalität mit ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Das zusätzliche Schlafzimmer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Die besondere Atmosphäre unter dem Dach verleiht diesem Bereich einen ganz eigenen Charme.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot. Neben einem Hobbyraum und einem großzügigen Allzweckraum steht Ihnen hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich die Flächen noch flexibler nutzen lassen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Heizungsraum.Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage sowie ein bis zwei Außenstellplätze direkt davor, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind.Dieses Einfamilienhaus vereint ein modernes Wohngefühl mit viel Platz und einem familienfreundlichen Umfeld. Ein Zuhause, das Raum für den Alltag, gemeinsame Momente und individuelle Wohnideen bietet - und in dem Sie sich vom ersten Tag an willkommen fühlen.