Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 41 m²

22159 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 21. Juli 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

--- Jetzt Exposé anfordern und EXKLUSIVE 3D-TOUR freischalten! --- In einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten befindet sich diese tolle 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Blick ins Grüne. Ein durchdachter Schnitt und die gefragte Wohnlage machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit. Herzlich Willkommen Zuhause. Durch einen Flur mit großer Schrankfläche sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Neben einem weißen Duschbad und der praktischen Küche mit Durchreiche bietet das große Zimmer viel Platz zur Entfaltung. Es könnte durch eine Wand geteilt werden, wodurch sich ein halbes Zimmer als Schlafbereich ergibt. Der große Balkon bietet einen tollen Blick in den Garten und ist der ideale Ort um zur Ruhe zu kommen. An alles gedacht. Die Gas-Heizungsanlage wurde frisch in 2025 erneuert und 3-fach verglaste Fenster stammen aus dem Jahre 2012. Ein eigener Kellerraum bietet auf etwa 12 m² viel Platz und eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Platzangebot ab. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 157,- EUR/Mt. (inkl. Hzg./Warmwasser) + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 39,- EUR/Mt. Bei Fragen und für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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