Warmmiete 470 €
Zimmer 1
Größe 53 m²
06667 Weißenfels
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 310 €
Baujahr: 1934
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modernes Dachgeschoss-Juwel in Weißenfels: Einbauküche & Garten – Provisionsfrei! Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihr neues, gemütliches Nest über den Dächern von Weißenfels! Ab August 2026 steht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Altstadt für Sie bereit. Die Wohnung kombiniert charmantes Dachgeschoss-Feeling mit moderner Technik und hohem Wohlfühlfaktor. Ihre Highlights auf einen Blick: - Top Energie-Upgrade: Das Dach wurde erst 2023 komplett erneuert, inklusive hochwertiger 3-fach verglaster Dachfenster – für hervorragenden Wärme- und Schallschutz. - Einzugsbereit mit Einbauküche: Eine gepflegte, voll funktionsfähige EBK ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. - Frisch renoviert: Helle Wände und moderne Bodenbeläge (Laminat & Vinyl) warten auf Ihren Einzug. - Grüne Oase: Der große Gemeinschaftsgarten im Hinterhof steht allen Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung – perfekt für den Sommer. - Provisionsfrei: Keine Maklergebühren, direkt vom Vermieter. Raumaufteilung: Die Wohnung ist clever geschnitten und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer (als Durchgangszimmer nutzbar – ideal für Singles oder Paare). Lage – Zentral & bestens angebunden Wohnen, wo das Leben spielt: In der historischen Altstadt von Weißenfels genießen Sie kurze Wege. - Zentrumsnah: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. - Natur & Kultur: Die Saale-Promenade und das Schloss Neu-Augustusburg liegen praktisch vor der Haustür. - Perfekt vernetzt: Ob Bus, Bahn oder Auto (A9, A38, B91) – Sie sind in alle Richtungen bestens angebunden. Parkplätze finden Sie bequem in den umliegenden Straßen. Eckdaten & Kosten - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Kaltmiete: 310,00 EUR - Nebenkosten (inkl. Heizung): 160,00 EUR - Warmmiete: 470,00 EUR - Kaution: 930,00 EUR - Energieausweis: Klasse E (154,3 kWh/m²*a) – dank neuem Dach und 3-fach Verglasung sehr solide für ein historisches Gebäude. Nutzen Sie diese Chance auf bezahlbaren, modernen Wohnraum in Top-Lage! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.Nichts Passendes dabei?
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