Warmmiete 1.490 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

41462 Neuss

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die helle geräumige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2 und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadteil Vogelsang in Neuss. Sie umfasst außer Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein Tageslicht-Bad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Bad und Gäste-WC wurden kernsaniert, im Bad ein neuer Durchlauferhitzer installiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 9 qm großer Balkon, der dazu einlädt, frische Luft zu genießen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ist für Familien geeignet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Ein Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeit können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein praktischer Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung sind in den NK enthalten. Die attraktive Lage der Immobilie charakterisiert sich insbesondere durch kurze Versorgungswege, gute Anbindung an den ÖPNV zur Erreichung der Neusser Innenstadt . Im näheren Umkreis finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Apotheke, Ärzte, Bankfiliale, Schulen und Kindergarten. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Neuss als auch Düsseldorf schnell erreichbar.

Kontakt aufnehmen