Warmmiete 1.190 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, modernem Badezimmer, separatem Gäste-WC sowie einer gemütlichen Loggia. Die Wohnung wurde im Juni 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil – ideal für anspruchsvolle Mieter. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt zum Entspannen nach Feierabend. Ein Aufzug im Haus sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem späteren Zeitpunkt bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Der Stellplatz ist derzeit separat für 70 € pro Monat vermietet. Ausstattung im Überblick: ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer große Loggia umfassende Modernisierung (06/2026) neues Badezimmer und Gäste-WC neue Vinylböden neue weiße Innentüren frisch gestrichene Wände Aufzug im Haus Kellerraum Tiefgaragenstellplatz später optional anmietbar (nach Verfügbarkeit) Lage – Leben in Mönchengladbach-Rheydt: Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt – einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Rheydter Bahnhof sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A52 gelangen Sie bequem nach Düsseldorf, Köln oder in die Niederlande. MG-Rheydt entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort im Rheinland. Besonders beliebt sind die kurzen Wege, die gute Anbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Rheydt und das historische Schloss Rheydt bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Umgebung besonders attraktiv. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen und gleichzeitig angenehmen Wohnlage – eine ideale Kombination für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

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