Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg Nähe Wöhrder See.. Massive Bauweise. Kellerabteil sowie Dachbodenabteil. Balkon in Westausrichtung. 3. OG (Aufzug vorhanden). Stellplatz in einer Garage. Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Räumung ist bereits erfolgt. Renovierung erforderlichIn einem größeren Wohnkomplex aus dem Jahr 1961, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie befindet sich am Ende eines Laubengangs, was für zusätzliche Ruhe sorgt.Zur Wohnung gehört eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof. Die Einheit ist bereits geräumt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ältere Einbauküche ist noch vorhanden.Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Nähe zur Natur und zentraler Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

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