Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

97297 Waldbüttelbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die helle und sehr praktisch geschnittene Wohnung bietet mit vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (ideal für Home Office). Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Im August 2025 wurden der Flur, das Gäste-WC sowie die Küche neu und modern gefliest. Ebenfalls im Jahr 2025 wurde die Küche komplett erneuert und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Um die heißen Sommertage trotzdem entspannt genießen zu können wurde eine energieeffiziente Split-Klimaanlage im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer installiert. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise und ist von drei Räumen aus zugänglich. Im Bad und in der Küche befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum. In einem Gemeinschaftskellerraum befindet sich Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Fahrräder können in einem separaten Kellerraum abgestellt werden. Im Mietpreis enthalten ist ein Stellplatz. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Ein Einzug zum 1. Oktober ist auch möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Name, Alter, Beruf und Anzahl der einziehenden Personen.

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