Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
51467 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet mit fünf gut geschnittenen Zimmern und einem durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Die Räume verteilen sich funktional über mehrere Ebenen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Eine Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem schönen Ort zum Entspannen. Ein separater Hobbyraum im Keller rundet das Raumangebot ab.Auch der gepflegte Vorgarten trägt zu einem ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial.Modernisierungen / Investitionen- 2000: Einbau einer neuen Küche.- 2007: Ausbau des Dachgeschosses inklusive neuer Fenster und Dämmung. Zudem wurde der Kelleraußenzugang verfüllt und ein Vorraum an der Garage geschaffen. Im Zuge dieser Arbeiten wurden außerdem das Garagendach sowie die Abdichtung erneuert.- 2011: Erneuerung der Fensteranlage sowie Einbau einer neuen Markise.- 2015: Erneuerung der Holzdecken im Eingangs- und Essbereich inklusive Lichtinstallation. Zudem erfolgte eine Sanierung des Badezimmers.- 2016: Einbau einer neuen Heizungsanlage.Darüber hinaus wurden laufend Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand präsentiert.