Kaltmiete 1.750 €
Zimmer 1
Größe 140 m²
85413 Hörgertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte mit Baujahr 2026 befindet sich im Ort Hörgertshausen in der Hallertau. Sie bietet auf 140 Quadratmetern mit sechs lichtdurchfluteten Zimmern höchsten Wohnkomfort. Die sechs Zimmer teilen sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Wohn- Essbereich, ein Büro bzw. Abstellraum im EG, sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum im Untergeschoss, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann. Dieser Raum ist dank der Hanglage ebenerdig durch eine separate Eingangstüre begehbar und führt direkt in den Garten. Ein weiteres Highlight dieses Raums im Untergeschoß ist, dass sich im Nebenraum nochmals ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche befindet. Somit gibt es viele Möglichkeiten diesen Raum zu nutzen. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören die energieeffiziente Wärmepumpe, eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Glasfaseranschluss sowie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher. Der Vermieter bietet eine Eigenstromanlage an, damit Sie die Stromnebenkosten so gering wie nur möglich halten können. Eine Wasserenthärtungsanlage, eine Wallbox für E-Mobilität und zwei PKW-Stellplätze – ein Carport und ein Außenstellplatz – runden das nachhaltige Konzept ab. Genießen Sie die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung mit idealer Anbindung an die Infrastruktur.