Warmmiete 700 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
76831 Billigheim-Ingenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in ruhiger und zugleich praktischer Lage von Billigheim-Ingenheim. Mit ihrer cleveren Raumaufteilung und den besonderen Ausstattungsmerkmalen bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, egal ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der direkt von einem Zimmer aus zugängliche Wellnessbereich. Hier erwarten Sie eine Badewanne sowie eine Infrarotkabine. Also ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diese Kombination schafft eine private Wohlfühloase direkt in den eigenen vier Wänden.Das gleiche Zimmer ist zusätzlich mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Gerade in den kühleren Monaten wird dieser Bereich zum Herzstück der Wohnung.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, eine kompakte Cocktailküche einzubauen. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und effizient nutzen.Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 60€, die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas auf rund 165€ pro Monat. Die vorhandene Heizoption mit Pellets eröffnet zusätzliches Einsparpotenzial bei den laufenden Energiekosten und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich ideal für verlässliche Mieter, die eine unkomplizierte, sofort nutzbare Wohnlösung mit besonderen Extras suchen.