Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 51 m²

04416 Markkleeberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer ansprechend gestalteten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1997 überzeugt durch einen durchdacht geschnittenen Grundriss und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien ergänzt. Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und einen angenehm abgetrennten Privatbereich. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.Ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem Carport-Stellplatz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Sondernutzungsrecht am Carport-Stellplatz ist zusätzlich für 15.000 € zu erwerben. Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unterstreicht den nachhaltigen und gepflegten Charakter der Immobilie.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.396 €. Der gepflegte Gesamtzustand, die gefragte Wohnlage und die bestehende Vermietung schaffen eine überzeugende Grundlage für eine langfristig werthaltige Kapitalanlage.

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