Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
10247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 75 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Friedrichshains, unweit des beliebten Samariterkiezes, befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Finowstraße. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Kiezstruktur, vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Boxhagener Platz, zur Frankfurter Allee und zum Verkehrsknoten Ostkreuz sorgt für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen, effizient nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche bietet genügend Raum für eine zweckmäßige Ausstattung und komfortables Kochen. Das funktional gestaltete Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein Balkon schafft zusätzlichen privaten Freiraum und steigert die Attraktivität der Wohnung für die bestehende und zukünftige Vermietung.Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt eine klassische Bestandsanlage in einem etablierten Berliner Wohnungsmarkt dar. Nähere Informationen zum Mietverhältnis und zu den wirtschaftlichen Eckdaten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Investment-FokusDiese Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Einheit in einer nachhaltig gefragten Friedrichshainer Wohnlage erwerben möchten.-Gefragte Mikrolage mit konstant hoher Nachfrage-Kompakte Wohnungsgröße mit breiter Mieterzielgruppe-Funktionaler Grundriss und separate Küche-Balkon als attraktives Ausstattungsmerkmal-Bestehende Vermietung für laufende Mieteinnahmen-Langfristiges Wertpotenzial durch Lage und begrenztes WohnraumangebotDie Kombination aus etablierter Bestandsvermietung, effizienter Wohnfläche und der attraktiven Lage im Umfeld des Samariterkiezes schafft eine solide Grundlage für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition.