Warmmiete 2.100 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

49179 Ostercappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.780 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (ca. 144 qm, Baujahr 2026, Erstbezug) in der beliebten Neubausiedlung "Am Südhang" in Ostercappeln. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und eine ruhige, grüne Umgebung mit Nähe zum Wald. Ausstattung: Untere Etage: - Offene Wohnküche mit Wohn- und Essbereich - Flur mit Garderobennische - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen-/ Trockneranschluss) Obere Etage: - 3 Schlafzimmer - Büro mit Fenster - Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Highlights: - Baujahr 2026 – Erstbezug! - Energieeffizientes Haus mit moderner Haustechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage) - Überdachte Terrasse ca. 9 qm mit integrierter Sitzbank am Fenster (Südseite) - Garten ca. 90 qm (Südseite) - 2 Stellplätze direkt vor der Tür, Carport für 1 Auto in Planung - Elektrische Rollläden/Raffstore - Glasfaseranschluss - Praktischer Wäscheschacht von der oberen Etage direkt zum HWR - Obere Etage komplett ohne Dachschrägen - Hohe Decken (~2,75 m) - großer Dachboden als Abstellmöglichkeit - Schöne Hanglage - Nähe zum Wald - Nette Nachbarschaft :) - Haustiere (Hunde/Katzen) erlaubt Wichtiger Hinweis: Das Haus ist aufgrund der Treppen (innen & außen) nicht barrierefrei. Miete & Nebenkosten: Kaltmiete: 1.780 € Folgende Nebenkosten kommen noch dazu: Wasser/Abwasser, Strom, Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung (ihr müsstet euch "nur" um's Internet kümmern) Küchenmiete: 120 €/Monat (Küche in Sandtönen mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Kochinsel mit Kochfeld und Muldenlüfter) Kaution: 4.000 € Keine Mindestmietdauer, wir freuen uns aber über dauerhafte Mieter :) Verfügbar ab: 1. November Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht! Bitte mit ein paar Worten zu Dir/Euch. :)

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