Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 108 m²
53783 Eitorf
Genießen Sie das gemütliche Wohnen in diesem renovierten Fachwerkhaus mit modernster Ausstattung und Photovoltaikanlage. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für die Familie.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Freistehendes, wärmeisoliertes Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung, PV-Anlage und Garten Das freistehende Fachwerkhaus verbindet den Charakter traditioneller Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die vorhandene Wärmeisolierung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine energieeffiziente Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox in der Garage und bietet damit eine praktische Möglichkeit zur Nutzung eines Elektrofahrzeugs. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen, die eine angenehme Wärme erzeugen und die Raumluft nicht durch Luftzirkulation erwärmen. Die benötigte Energie für die Infrarotheizungen wird über die vorhandene Photovoltaikanlage bereitgestellt. Das Haus verfügt über zwei Bäder, wobei eines der Bäder zusätzlich mit einer Sauna für zwei Personen ausgestattet ist. Die smart steuerbaren Rollläden sowie das elektrisch steuerbare Garagentor bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Hinter dem Haus befindet sich eine Werkstatt, ein Schuppen mit 2.000L Regenwassertanks und einem Garten mit Blick ins Grüne und auf die angrenzende Waldlandschaft. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien. Das Haus vereint Fachwerkcharakter, moderne Haustechnik und naturnahes Wohnen und eignet sich für alle, die ein freistehendes Zuhause mit moderner Ausstattung und Garten in Ortskernnähe suchen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Es wurde bei der Renovierung besonderes Augenmerk auf atmungsaktive und natürliche Materialien gelegt. Die Glasfaser-Isolierung und der Kunststoff-Klinker wurden noch vom Vorbesitzer angebracht.Lagebeschreibung
Das Haus liegt etwa 1,5 km vom Ortskern Eitorf entfernt und ca. 2 km vom Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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