Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

67069 Ludwigshafen am Rhein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Blick über Ludwigshafen. Ideal für Paare und kleine Familien in ruhiger Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1975

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoß eines Hochhauses und bietet auf 79,7 qm einen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien funktioniert. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zum Ostbalkon mit weitem Blick über Oppau bis hin zur BASF. Der separate Essplatz bietet Raum für einen großen Tisch und hat ein eigenes Fenster mit Panoramablick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum nutzen. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten und Induktionsfeld ausgestattet. Das Vollbad mit Badewanne und WC runden den Grundriss ab. Das Bad verfügt über eine Rollstuhlgerechte Tür. Durch den Umbau in ein rollstuhlregechtes Bad, wurde der Grundriss des Bads verändert. Die Wohnung und das Haus sind barrierefrei. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden: Vinyl in den Wohnräumen, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer In der gesamten Wohnung sind fest eingebaute Fliegengitter installiert. Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Bad 79,7 qm Wohnfläche 6. OG Ostbalkon mit Blick zur BASF Einbauküche mit E-Geräten Aufzug (neu 2025) bis in die Etage Kellerraum Abschließbare Fahrradbox im Fahrradkeller ausreichend Parkflächen direkt am Haus (gehören zum Haus)

Lagebeschreibung

Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick über Oppau. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, nach Mannheim sind es rund 15 Minuten. Kita und Grundschule liegen fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen