Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
Größe 56 m²
71672 Marbach am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
---Ansprechpartner: Herr R. Högerl +49 163 6000 612--- Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von 71672 Marbach am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume sowie einen Balkon und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche. Das geräumige Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen angenehm hell und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne sowie in zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick Ca. 56 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Helles Wohnzimmer mit Balkon Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Geräumiger Kellerraum Ruhige Wohnlage Langjährig und zuverlässig vermietet Aktuelle Kaltmiete: 430 € pro Monat Sonstiges Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Käuferprovision: Im Erfolgsfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. ---Ansprechpartner: Herr R. Högerl +49 163 6000 612--- Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.